Phản hồi việc chậm cấp sổ đỏ cho hộ ông Lương Hữu Quang

.
Trang Chủ > Nhà Đất
Phản hồi việc chậm cấp sổ đỏ cho hộ ông Lương Hữu Quang
12/10/2018 12:27:06

Năm 1991, vợ chồng ông Lương Hữu Quang được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng 220m2 đất tại xã Đồng Tâm, huyện Ninh Giang, tỉnh Hải Dương. Năm 2004, UBND huyện đã cấp đổi lại Giấy chứng nhận. Do thất lạc giấy tờ, năm 2014, vợ chồng ông làm thủ tục xin cấp lại Giấy chứng nhận nhưng đến nay chưa được giải quyết.

Ảnh minh họa

Qua Hệ thống Tiếp nhận, trả lời phản ánh, kiến nghị của người dân, ông Quang đề nghị cơ quan chức năng xem xét giải quyết.


Về vấn đề này, UBND huyện Ninh Giang, tỉnh Hải Dương trả lời như sau:

Thửa đất của vợ chồng ông Lương Hữu Quang, bà Bùi Thị Phương đã được UBND tỉnh Hải Hưng cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ngày 23/3/1991, thuộc thửa số 03, tờ bản đồ số 03, diện tích 220 m2 (nhưng theo sơ đồ thửa đất trên Giấy chứng nhận cấp năm 1991 thì cạnh phía Bắc dài 17m, cạnh phía Nam dài 18,1m, cạnh phía Đông dài 10m, cạnh phía Tây dài 10m, tổng diện tích thửa đất là 173m2 chứ không phải là 220m2 theo Giấy chứng nhận được UBND tỉnh cấp năm 1991, diện tích giảm do tính nhầm của tỉnh và bản phô tô Giấy chứng nhận này do gia đình ông Quang cung cấp).

Qua kiểm tra hiện trạng thửa đất cũng cho thấy hộ ông Lương Hữu Hùng (em ruột ông Quang) đã xây dựng nhà ở và công trình phụ lấn vào thửa đất 173m2 của ông Quang với diện tích khoảng 16m2. Do vậy, việc gia đình đề nghị cấp đủ 220m2 đất theo Giấy chứng nhận đã cấp năm 1991 thì không thể thực hiện được. Nếu cấp Giấy chứng nhận theo diện tích 173m2 thì hộ gia đình ông Quang và hộ gia đình ông Hùng cũng phải thực hiện thoả thuận, thống nhất (vì gia đình ông Hùng đã xây dựng công trình lấn sang đất của ông Quang khoảng 16m2).

Vì hộ ông Lương Hữu Quang đã không sử dụng thửa đất từ khi được cấp Giấy chứng nhận đến nay, dẫn đến khi hộ ông Hùng xây dựng công trình sang diện tích đất của hộ ông Quang, gia đình ông Quang cũng không có ý kiến với ông Hùng và các cơ quan chức năng để được giải quyết kịp thời.

Tuy nhiên, đến nay hộ ông Hùng và hộ ông Quang không có đơn kiến nghị, tranh chấp về quyền sử dụng đất. Do vậy, việc hộ ông Quang đề nghị được cấp lại Giấy chứng nhận do bị mất Giấy chứng nhận đã cấp là thể hiện quyền lợi chính đáng của người sử dụng đất theo quy định của pháp luật đất đai.

Để thực hiện các trình tự, thủ tục cấp lại Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho người sử dụng đất theo đúng quy định của pháp luật, UBND huyện đã chỉ đạo Phòng Tài nguyên và Môi trường hướng dẫn UBND xã Đồng Tâm phối hợp với Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất để hướng dẫn người sử dụng đất lập hồ sơ cấp lại Giấy chứng nhận theo quy định tại Khoản 2, Điều 10 Thông tư số 24/2014/TT-TNMT ngày 19/5/2014 của Bộ Tài nguyên và Môi trường. Cụ thể:

"Hồ sơ nộp khi thực hiện thủ tục cấp lại Giấy chứng nhận, Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, Giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng do bị mất gồm có:

a) Đơn đề nghị cấp lại Giấy chứng nhận theo Mẫu số 10/ĐK;

b) Giấy xác nhận của UBND cấp xã về việc đã niêm yết thông bảo mất giấy trong thời gian 15 ngày đối với hộ gia đình và cá nhân;..."

Tuy nhiên, đến nay việc lập hồ sơ cấp lại Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của hộ ông Quang chưa thực hiện được là do các nguyên nhân sau:

Ông Quang, bà Phương đề nghị được cấp lại Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo đúng diện tích đất đã được cấp Giấy chứng nhận là 220m2. Tuy nhiên, theo biên bản kiểm tra ranh giới, mốc giới thửa đất cấp ngày 23/3/1991 và theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số Q970686 do UBND huyện Ninh Giang đã cấp đổi ngày 1/12/2004 cho người sử dụng đất là ông Lương Hữu Quang và bà Bùi Thị Phương được quyền sử dụng thửa đất số 03, tờ bản đồ số 03, diện tích 220m2 và Đơn đăng ký biến động đất đai lập ngày 16/9/2016 có chữ ký xác nhận của ông Lương Hữu Quang - người sử dụng đất, ông Nguyễn Văn Long - cán bộ Địa chính - Xây dựng xã Đồng Tâm, ông Trịnh Văn Thuần - Chủ tịch UBND xã Đồng Tâm, ông Chu Huy Trụ - Cán bộ Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất, ông Hà Duy Thời - Giám đốc Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất thì: Thửa đất được đo vẽ và xác định theo đúng với kích thước các cạnh như trong Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã cấp như sau:

Cạnh phía Bắc dài 17m; cạnh phía Nam dài 18,1m; cạnh phía Đông dài 10m; cạnh phía Tây dài 10m và diện tích được xác định là 173m2, giảm 47m2 so với Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã cấp, nguyên nhân do trước đây tính toán bằng phương pháp thủ công nên có sự nhầm lẫn, sai sót về diện tích.


Từ kết quả kiểm tra, giải quyết nêu trên, căn cứ quy định của pháp luật, UBND huyện Ninh Giang có ý kiến kết luận như sau:

- Ông Lương Hữu Quang phản ánh việc gia đình ông chưa được cấp lại Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là phản ánh đúng. Nguyên nhân do gia đình còn thiếu 2 nội dung sau: Chưa có hồ sơ pháp lý đăng ký cấp lại Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo quy định; đến nay hộ ông Quang và hộ ông Lương Hữu Hùng (có đất liền kề) chưa thống nhất được ranh giới, mốc giới thửa đất (bản chất là tranh chấp). Đề nghị hộ ôngQuang hoàn thiện 2 nội dung trên theo quy định của pháp luật.

- Hộ ông Lương Hữu Quang đề nghị được cấp lại Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất với diện tích 220m2 là không được vì theo trích lục kích thước các cạnh đã được cấp Giấy chứng nhận chỉ tính được có 173m2.

Theo đó, đề nghị gia đình báo cáo UBND xã Đồng Tâm tiếp tục thực hiện thủ tục hòa giải tranh chấp về đất đai theo thẩm quyền. Trường hợp các bên thống nhất được ranh giới, mốc giới thửa đất và không còn tranh chấp thì hướng dẫn hộ ông Lương Hữu Quang thực hiện các trình tự, thủ tục tiếp theo để được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật.

Về diện tích thì UBND huyện sẽ cấp đủ và cấp đúng với kích thước các cạnh theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số Q970686 ngày 1/12/2004, nếu khắc phục được 2 nội dung tồn tại nêu trên.

Theo Chinhphu.vn


TIN LIÊN QUAN
Ngày 5-9 chi trả lương hưu, trợ cấp
Ông Nguyễn Đăng Tiến, Phó Giám đốc BHXH TP HCM, cho biết do cùng một lúc thực hiện điều chỉnh lương hưu, trợ cấp hằng tháng theo quy định mới nên việc chi lương hưu, trợ cấp bị chậm trễ
Chuyển từ cơ quan nhà nước sang tư nhân, nghỉ hưu thế nào?
Ông Phan Hùng (Hải Dương) làm bác sỹ tại 1 Bệnh viện nhà nước, đóng BHXH được 11 năm 9 tháng, theo hệ số lương 2,67. Nay, ông Hùng muốn chuyển sang làm việc cho công ty tư nhân theo thỏa thuận. Ông Hùng hỏi, ông có được tính đóng bảo hiểm và nâng bậc lương theo quy định không? Chế độ về hưu sau này tính như thế nào?
Chưa đủ tuổi nghỉ hưu có được trợ cấp thôi việc?
Công ty của ông Bùi Minh Châu (TP. Hải Phòng) có một lao động 2 năm nữa đến tuổi nghỉ hưu, đóng BHXH trên 20 năm, nay viết đơn xin chấm dứt hợp đồng lao động vì muốn được hưởng chế độ hưu trí sớm. Ông Châu hỏi, công ty ông có phải trả trợ cấp thôi việc cho người lao động không? 
Nghỉ hưu sớm trước năm 2018: Không phải người lao động nào cũng có lợi!
Từ năm 2018, cách tính tỉ lệ phần trăm lương hưu đối với NLĐ khi về hưu có một số thay đổi. Do đó, hiện nay, nhiều NLĐ cho rằng, việc thay đổi tỉ lệ tính lương hưu có thể sẽ ảnh hưởng đến các quyền lợi của họ.
Vì sao đừng chiều chồng, đừng làm tất cả vì anh ấy?
Đàn ông thích sự phấn khích của cuộc săn đuổi. Khi họ đã sở hữu một ai đó thì cuộc săn đuổi chấm dứt. Do đó, họ dành năng lượng, thời gian của bản thân vào những việc như sự nghiệp, thể thao hay những mối quan tâm khác. Họ không nhận ra rằng họ vẫn rất cần làm việc gì đó để giữ người yêu hay người bạn đời gắn bó với
Hà Nội: 3.104 căn hộ tái định cư vẫn chưa có sổ đỏ
Ông Nguyễn Hữu Nghĩa, Phó Giám đốc Sở Tài nguyên - Môi trường Hà Nội, cho biết, có khoảng 14.000 căn hộ đã có quyết định phân nhà. Nhưng trong số này, mới chỉ có gần 11.000 căn hộ được cấp sổ đỏ, còn lại 3.104 căn hộ chưa được cấp.
Vụ hộ nghèo sở hữu “đất vàng”: Thu hồi đất cấp sai, xem xét kỷ luật nhiều cán bộ
UBND huyện Lộc Hà (Hà Tĩnh) vừa có kết luận thanh tra về vụ “hộ nghèo sở hữu đất vàng” mà đã phản ánh. Kết luận cho thấy trong việc xét hồ sơ, bán đất đã xảy ra nhiều sai phạm. 
Sổ đỏ cấp cho hộ gia đình: Ghi tên thành viên là để xác định tư cách 'đồng sở hữu'
  “Ai có quyền sử dụng đất mới được ghi vào sổ đỏ, chứ không phải tất cả các thành viên trong sổ hộ khẩu là được ghi tên vào sổ đỏ của hộ gia đình. Việc ghi tên các thành viên gia đình trong sổ đỏ không căn cứ vào sổ hộ khẩu gia đình”, ông Mai Văn Phấn, Phó cục trưởng Cục đăng ký đất đai (Tổng cục Quản lý đất đai, Bộ TN-MT) cho biết.
Phận chuyển giới
Người chuyển giới tại Ấn Độ vẫn bị phân biệt đối xử, khiến họ không thể học hành hoặc có công việc đàng hoàng dù Tòa án Tối cao nước này năm 2014 phán quyết họ có quyền bình đẳng trước pháp luật cũng như công nhận giới tính thứ ba. Cùng với quyền kết hôn và thừa kế tài sản, họ cũng có đủ tư cách đi học và làm việc. Chính quyền một số địa phương gần đây còn có những động thái hỗ trợ cộng đồng người chuyển giới. Chẳng hạn, bang Odisha hồi tháng 6 trở thành địa phương đầu tiên ở Ấn Độ cung cấp các phúc lợi xã hội cho người chuyển giới, như lương hưu và nhà ở.
Thuyền trưởng 'liệt sỹ' lưu lạc được hưởng chế độ
Giáo sư, tiến sỹ Phạm Văn Thức, Hiệu trưởng Trường đại học Y Hải Phòng và Phó giáo sư, tiến sỹ Phạm Văn Liệu, Giám đốc Bệnh viện Đại học Y Hải Phòng cũng đã về tận nơi thăm hỏi, tặng quà và trao 5 triệu đồng. Ban lãnh đạo nhà trường và bệnh viện hứa sẽ hỗ trợ tối đa việc chăm sóc sức khỏe về lâu dài cho ông Phan Hữu
Ai đang sở hữu Trung Nguyên?
Cơ cấu sở hữu cô đặc phần nào lý giải việc bà Lê Hoàng Diệp Thảo muốn ông Đặng Lê Nguyên Vũ chu cấp cho 4 con bằng cổ phần thay vì cổ tức. 
Sai phạm chậm được xử lý, công dân bị đánh trọng thương ở phường Giảng Võ
Theo phản ánh của bà Phương, Quyết định số 1098/QĐ -UBND đã ban hành được gần 6 năm nhưng đến nay các nội dung nêu tại Quyết định số 1098/QĐ -UBND chưa được xử lý dứt điểm, đặc biệt là nội dung chỉ đạo thu hồi sổ đỏ cấp cho ông Thái để điều chỉnh lại, việc làm trên đã và đang đe dọa trực tiếp quyền lợi của các hộ liền kề, quyền sử dụng lối đi chung.
Có được trợ cấp khi thôi việc?
BLLĐ và các văn bản hướng dẫn thi hành về việc chi trả trợ cấp thôi việc không phân biệt đối với người lao động đã hoặc chưa nghỉ hưu. Vì vậy, nếu ông tiếp tục làm việc sau khi nghỉ hưu, thời gian này công ty không đóng bảo hiểm thất nghiệp cho ông. Khi ông chấm dứt hợp đồng đúng luật, công ty phải trả trợ cấp thôi việc cho ông theo quy định.
"Không thể có tư duy mỗi gia đình sở hữu một căn hộ"
Đặt ra câu hỏi về việc các doanh nghiệp bất động sản trong nước chỉ hoạch định thị trường theo cơ sở mỗi gia đình sở hữu một căn hộ, ông Nguyễn Đức Kiên cho rằng đó chưa bao giờ là xu thế của thế giới.
    Thế Giới
  • Những người trẻ Việt Nam qua đời vì cuộc sống áp lực ở Nhật
  • Nguy cơ "tử thần" có thể giết trăm triệu người thoát ra từ Bắc Cực
  • Trăn cưng bỗng dưng siết cổ chủ chết tức tưởi...
    Xã Hội
  • Xây trại heo khổng lồ ngay đầu nguồn cấp nước cho 10 triệu dân TP.HCM
  • Cao tốc 34.000 tỷ xuống cấp: Tiết lộ 'hồ sơ điều tra' của các lão nông
  • Một tàu cá Quảng Nam bị 'tàu lạ' đâm gần Hoàng Sa
    Tâm Linh & Nhân Tướng Học
  • Truyền kỳ về kỳ nhân đi tìm bảo vật (P.2): Tiết lộ “Mật mã Cốc Nha”
  • Linh hồn rời khỏi thân xác để tìm kiếm tàu cứu nạn
  • Muốn biết số mệnh có đang thay đổi hay không, chỉ cần nhìn thần sắc là biết
    Học Làm Người
  • Buông xuống là có được, từ bỏ là đạt được
  • Tư tưởng và suy nghĩ của con người không phải hư ảo mà là một loại vật chất
  • Các bậc cha mẹ cần chú ý: Có một thứ đang hủy hoại con cháu của chúng ta
    Nghệ Thuật Sống
  • Khi bị bắt vào viện tâm thần, làm thế nào để chứng minh bạn là người bình thường?
  • Làm người vì sao phải nhẫn nhịn? Có thể nhẫn mới có hậu phúc
  • 7 mẩu chuyện đáng suy ngẫm về cuộc sống: “Bên cạnh đường vẫn có đường”
    Thế Giới Động - Thực Vật
  • Mối nguy hiểm đến từ việc cá bị câu rồi được thả ra
  • Biến đổi khí hậu khiến các loài côn trùng "hung hãn" hơn bao giờ hết
  • Loài kiến kỳ lạ nhất sa mạc: Biết giải toán lượng giác nhưng quên luôn đường về nếu thấy đồ ăn
    Kỳ Đặc
  • Cạn lời với nhạc trưởng chỉ huy dàn nhạc nước
  • Những điều đàn ông phải biết trước khi lấy vợ
  • Bắn chết “vật” chạy trong rừng, sốc nặng khi nhìn thấy hiện trường
    Văn Hóa
  • Quảng trường Thủ Thiêm: Biểu tượng văn hóa của TP HCM?
  • Đón bằng công nhận Di sản tư liệu thế giới cho “Hoàng hoa sứ trình đồ”
  • Nghệ sỹ Việt giành giải Vàng ở Liên hoan múa rối quốc tế 2018
    Kinh Tế
  • Giá xăng tăng lên bao nhiêu sau gần 10 tháng?
  • Ngân sách có thể thâm hụt gần 9,5 tỷ đô năm sau
  • Một cây dổi đổi cả...cây vàng: Nhiều nhà vườn "cháy" giống
    Khoa Học - Công Nghệ
  • Cách kiểm tra Facebook của bạn có bị hack?
  • Galaxy Note 10 sẽ có màn hình “ba con sáu” vượt mặt iPhone Xs Max
  • Những điện thoại giá khoảng 5 triệu đồng "Ngon - Bổ - Rẻ" nên mua
    Thể Thao
  • HLV Park Hang Seo: “Tôi đã sẵn sàng cho trận bán kết với Hàn Quốc”
  • Brazil về nước, Neymar thành đề tài bị trêu chọc trên Internet
  • Hãy dừng “ăn bẩn” trên công sức các cầu thủ đã chiến đấu vì danh dự Việt Nam!
    Giải Trí
  • Ngọc Sơn lên tiếng chuyện sắp cưới Như Quỳnh: Sự thật ngã ngửa
  • Phương Oanh Quỳnh búp bê hiếm hoi khoe xe sang bạc tỷ
  • Quách Ngọc Tuyên: “Vợ chồng chị Thu Trang sẵn...
    Pháp Luật
  • Chủ tịch 2 công ty đa cấp chiếm đoạt trăm tỷ của nhà đầu tư
  • Gã đầu bếp đồng tính và những thi thể bên lọ thuốc “kích dục”
  • Võ sĩ chiến thắng nhờ quyết định lạ của trọng tài
    Giáo Dục
  • Nghệ An: 3 phương án “gỡ khó” cho dạy học 2 buổi/ngày
  • Bến Tre tiếp tục tuyển giáo viên
  • Nỗ lực vươn tầm quốc tế
    Sức Khỏe
  • Cụ ông 70 tuổi nhập viện vì "yêu” liên tục
  • Những đặc sản từ thịt sống khiến thực khách sợ xanh mặt
  • Về Đồng Tháp ngắm lá sen khổng lồ, thưởng thức lẩu cá linh hấp dẫn
    Ô tô - Xe Máy
  • Bảng giá xe Infiniti cập nhật mới nhất: Giá xe Infiniti QX60 chỉ từ 3099 triệu đồng
  • Honda Civic mạnh hơn 600 mã lực qua bàn tay của nhóm sinh viên đại học
  • Mazda 3 2019 thế hệ mới lộ bản phác thảo thiết kế
    Nhà Đất
  • 7 lỗi thường gặp khi bài trí nhà nhỏ
  • Ngôi nhà 'trắng tinh khôi' đẹp ngất ngây ai nhìn cũng mê
  • Sang nhượng nền đất E4-44 đã có sổ dự án Saigon Village
    Tình Yêu - Giới Tính
  • Mỗi lần nói chia tay, người yêu lại đòi nhảy cầu
  • Cô đơn vì người yêu suốt ngày đi công tác
  • Giới trẻ đang thiếu kiến thức giới tính trầm trọng
Nguồn: thoibao.today